Maison / Villa
Agen
253 630 €
AGENCE - DU PASSAGE
- 100, Avenue Michel Ricard
05 53 87 34 25
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AGENCE - DU PIN
- 114, Boulevard de la République
05 53 67 25 52
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210 000 €
Référence : 5043
4
Pièces
Pièces
125
surface(m²)
surface(m²)
3
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Maison individuelle F4/F5
47450COLAYRAC ST CIRQ Exclusivité L ADRESSE ! Maison de village de 185 m2 au total dont 125 m2 habitables Elle a été agrandie et rénovée dans les années 80.Vous disposez d'une entrée donnant au rez-de-chaussée sur un séjour, une cuisine avec foyer insert aménagée et équipée, un cellier, un WC avec un accès direct au garage .Au premier étage un grand palier menant aux trois chambres et au bureau, avec une salle de douche totalement refaite, un WC ;Au deuxième étage un grenier aménagé pour moitié avec une pièce fermée ayant de grands placards et un Velux, pouvant devenir une chambre supplémentaire.Le préau peut servir à installer une cuisine d'été. Il est situé près du coin barbecue et de la piscine hors sol. Les plus de la propriété : - Le jardin très agréable est bien protégé des regards ; - Le garage attenant pour 2 voitures est à fermeture automatique et des hangars sur 60 m2 ;- L'éloignement de la route principale ;- La proximité des commerces et écoles ;- peu de travaux de rafraîchissement. DPE 2024 : C. GES : ALes consommations énergétiques annuelles sont situées entre 1700 et 1 900 euros.Pour les risques liés à ce bien, vous pourrez consulter le site internet Géorisques : www.georisques.gouv.frUne visite s'impose : n'hésitez à contacter Michèle GERVAIS RSAC Agen 933 379 744 au 06 35 34 95 48 ou par courriel m.gervais@ladresse.com
Agencement intérieur
Code postal : -
Surface habitable (m²)
125 m²
125 m²
Nombre de chambre(s)
3
3
Nombre de pièces
4
4
Ascenseur
NON
NON
Nb de salle d'eau
1
1
Cuisine
SEPAREE
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Individuel
Balcon
NON
NON
Quote Part annuelle des charges
0 €
0 €
Prix de vente honoraires TTC inclus
210 000 €
210 000 €
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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